Dobra chwilówka

Szybka pożyczka wcale nie musi być zła

  • Friday, November 22, 2019

Uzyskanie kredytu hipotecznego może być trudniejsze, gdy zbliżasz się do przejścia na emeryturę. Oto jak go dostać, niezależnie od tego, czy chcesz przeprowadzić się do domu, czy przebudować swój obecny dom.

Zastanów się, zanim zabezpieczysz inne długi. Być może będziesz musiał uiścić opłatę za wcześniejszą spłatę na rzecz obecnego pożyczkodawcy, jeśli ponosisz kredyt i inne opłaty mogą być płatne. Twój dom może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego.

Jaki jest limit wieku do uzyskania kredytu hipotecznego?

Nie ma maksymalnego wieku do ubiegania się o kredyt hipoteczny. Jednak większość kredytodawców ma swoje własne ograniczenia wiekowe:

  • Po zaciągnięciu kredytu hipotecznego: zazwyczaj maksymalny wiek to 65 do 80 lat.
  • Kiedy kończy się okres kredytowania: zazwyczaj maksymalny wiek wynosi 70–85 lat

Oznacza to, że nawet jeśli nie osiągniesz maksymalnego wieku kredytu hipotecznego, jego okres kredytowania może być ograniczony przez to, ile masz lat. Na przykład, jeśli masz 60 lat i chcesz kredytu hipotecznego, który musi zostać spłacony, zanim osiągniesz 70 lat, jego okres nie może przekraczać dziesięciu lat. Masz większą szansę na przyjęcie, jeśli masz silną historię kredytową i jeśli Twoje dochody są wystarczająco wysokie, aby z łatwością pokryć spłatę kredytu hipotecznego.

Dlaczego miałbyś potrzebować nowej hipoteki?

Aby dokonać ponownej spłaty kredytu w celu uzyskania lepszej oferty na bieżący dom, szczególnie jeśli zakończyła się stawka stała. Możesz też tego potrzebować, aby przenieść dom, na przykład zmniejszając rozmiar do mniejszej nieruchomości

Dlaczego trudniej jest uzyskać kredyt hipoteczny, gdy jesteś starszy?

Jeśli przejdziesz na emeryturę przed zakończeniem spłacania kredytu hipotecznego, nie będziesz już otrzymywać regularnego wynagrodzenia. Twoje dochody zwykle spadają, co oznacza, że pożyczkodawcy nie będą pewni, czy nadal będziesz mógł pozwolić sobie na spłatę kredytu hipotecznego.

Oznacza to, że oferowanie kredytu hipotecznego jest ryzykowne w miarę starzenia się. Kredytodawcy muszą przestrzegać zasad przeglądu rynku hipotecznego, co oznacza, że muszą być w stanie dotrzymywać spłat przez cały okres spłaty kredytu hipotecznego.

Czy po przejściu na emeryturę możesz uzyskać kredyt hipoteczny?

Tak, niektórzy pożyczkodawcy pozwolą ci:

  • Po przejściu na emeryturę wziąć kredyt hipoteczny.
  • Będziesz musiał udowodnić, że dochód z emerytury byłby wystarczający do pokrycia spłat kredytu hipotecznego. Zazwyczaj łatwiej jest to zrobić, jeśli jesteś już na emeryturze, ponieważ możesz pokazać, ile zarabiasz każdego miesiąca.
  • Jeśli jeszcze nie przeszedłeś na emeryturę, będziesz musiał poprosić swojego usługodawcę o potwierdzenie faktów takich jak:
  • Przewidywana data przejścia na emeryturę.
  • Aktualna wartość puli emerytalnej.
  • Oczekiwany dochód emerytalny.
  • Możesz również przedstawić dowód, że będziesz miał dochód z innych inwestycji, takich jak akcje lub nieruchomości.

Posted by boreljusz at 13:43:49.

  • Tuesday, September 24, 2019

Pożyczanie pieniędzy od banku bądź innej instytucji finansowe stało się już normą u polaków, jednak brać kredyt to jedno, drugie to jego spłacanie. Niestety często zaciągnięte kredyt powodują że nasz domowy budżet zaczyna podupadać, zdarza się to coraz częściej w sytuacjach kiedy podejmujemy nieprzemyślane decyzje związane z zaciąganiem kredytu. Nie powinniśmy dopuszczać do tego aby sytuacja ta się pogłębiała ponieważ będzie nam zdecydowanie ciężej wyjść z długu, dlatego lepiej reagować szybciej. W takiej sytuacji ratunkiem dla nas może się okazać konsolidacja kredytów już zaciągnięty, które przysparzają nam problemy.

Decyzja czy brać kredyt konsolidacyjny, czy jednak nie, jest już ściśle indywidualną kwestią, jednak jak się okazuje bardzo pomocnym rozwiązaniem. Na pewno z jednej strony w dłuższej perspektywie czasu stracimy więcej pieniędzy, jednak mamy możliwość spłaty wszystkich zobowiązań, co mogłoby być trudne, gdyby wszystko zostało jak dawniej. Mniejsze raty z pewnością ułatwią nam spłatę zadłużenia. A zatem do banku w sprawie konsolidacji powinny zgłaszać się przede wszystkim osoby, które albo już gubią się w licznych rachunkach i obawiają się, że kiedyś o czymś zapomną, a później będą miały kłopoty, albo ci, którzy mają trudności ze spłatą zaciągniętych rat. W takiej sytuacji kredyt konsolidacyjny jest naprawdę dobrym rozwiązaniem, z którego warto skorzystać z pewnością ułatwi nam on ogarnięcie domowego budżetu, ale również pomoże w ciężkiej dla nas sytuacji finansowej. Zanim podejmiemy ostateczną decyzję o konsolidacji naszych kredytów pamiętajmy o tym, aby dokładnie sprawdzić oferty różnych banków i rozejrzeć się za najlepszą z możliwych ofert, żeby zbytnio nie przepłacić. Pozostałe osoby, które raczej dobrze radzą sobie ze spłatami na przykład dwóch pożyczek, powinny raczej się wstrzymać z konsolidacją, gdyż nie będzie ona dla nich korzystna, gdyż konsolidacja to przede wszystkim rozciągniecie spłaty rat w czasie czyli ostatecznie oddamy do banku więcej pieniędzy. Konsolidacja jest korzystna ale tylko w sytuacji kiedy nie radzimy sobie ze spłata rat, zdecydowanie lepiej jest płacić mniejsze raty niż nie płacić ich wcale, wówczas nasze zadłużenie będzie rosło a my przysporzymy sobie jeszcze więcej problemów.

Posted by boreljusz at 11:55:41.

  • Tuesday, July 9, 2019

Kredyt gotówkowy jest niczym innym jak formą pożyczki. Jest to zobowiązanie pieniężne jakie brane jest po coś. Kredytobiorca ma jakieś potrzeby, na które potrzebuje pieniędzy i nie ma innej możliwości na ich zdobycie jak ich pożyczenie. Kredyt gotówkowy to zobowiązanie jakie ma jedna strona wobec drugiej. Z jednej mamy osobę kredytobiorcy, który wnioskuje o ten kredyt, zaś z drugiej mamy osobę kredytodawcy, który udziela nam tego kredytu. Obowiązkiem kredytobiorcy jest wykorzystanie pieniędzy w sposób jaki został wskazany w umowie, a następnie zwrócenie ich kredytodawcy w całości w określonym terminie, wraz z naliczonymi do kredytu odsetkami i innymi kosztami jakie wiążą się z jego uruchomieniem. Obowiązkiem kredytodawcy jest przekazanie kredytobiorcy pożyczonych pieniędzy, kontrolowanie czy należycie zostały wykorzystane to znaczy, czy na cel jaki zawarto w umowie, jak również pilnowanie, aby kredytobiorca na czas ten kredyt zwrócił. Jednym z elementów jaki jest niezbędny podczas przyznawania kredytu gotówkowego jest umowa kredytowa jaka zawierana jest pomiędzy kredytobiorcą i kredytodawcą. W takiej umowie kredytowej zawarte są wszystkie informacje odnośnie kredytu. Są również wypisane prawa i obowiązki jakie ma każda ze stron umowy wobec siebie i warunki kredytowania. Umowa kredytowa jest bardzo ważnym elementem. Tworzy ją zawsze kredytodawca i to on ustala jej warunki, dlatego tak ważne jest aby kredytobiorcy przed podpisaniem umowy kredytowej dokładnie ją przeczytali razem z informacjami napisanymi drobnym druczkiem na dole strony umowy. Czasami takie nieprzeczytanie umowy może nas naprawdę sporo kosztować.

Powodów dla których ludzie zaciągają kredyty gotówkowe jest wiele. Nie zawsze można z wypłaty odłożyć kwotę pieniędzy jaka jest nam potrzebna i kupić coś czego potrzebujemy. Jednym z powodów brania takich kredytów jest remont mieszkania, często nieplanowany. Może zdarzyć się sytuacja, kiedy zalejemy mieszkanie i z dnia na dzień potrzebujemy określonej kwoty pieniędzy. Nie każdy ma odłożone oszczędności i z kąt w takiej sytuacji ma wziąć potrzebne mu pieniądze? Właśnie po to zostały wynalezione kredyty gotówkowe, aby pomóc ludziom w trudnych sytuacjach finansowych i aby również ci bez oszczędności mogli pozwolić sobie na kupno czegoś droższego na co nie dadzą rady nigdy odłożyć pieniędzy. Kredyt gotówkowy jest najszybszym sposobem na pozyskanie dodatkowej gotówki. Można przeznaczyć pieniądze na dowolny cel. Możemy wykonać remont w domu, kupić jakiś sprzęt, samochód, wyjechać na wakacje, czy też opłacić dziecku studia. Wiele osób bierze kredyty gotówkowe na zorganizowanie ślubu i wesela. Taka ceremonia wiąże się ze sporym wydatkiem i wiele osób może sobie pozwolić na huczne wesele tylko, kiedy zaciągną kredyt gotówkowy. Wymarzone wakacje również sporo kosztują. Nie jeden z nas może sobie na nie pozwolić tylko dzięki kredytowi. Można zaciągnąć kredyt, spłacać go cały rok i cieszyć się urokiem wymarzonych wakacji. Jak uzyskać dobry kredyt bez zbędnych formalności? Sprawdź szybko na 17BANKOW.com.

Posted by boreljusz at 15:50:36.

  • Wednesday, May 15, 2019

Z każdym rokiem banki proponują klientom coraz więcej ciekawych możliwości, jak chodzi o kredyty gotówkowe. Przede wszystkim mogą oni liczyć na wiele ciekawych ofert, wskazywanych przez banki jako promocyjne, które charakteryzują się niskim oprocentowaniem oraz innymi, dodatkowymi możliwościami.

Tak duża różnorodność ofert i coraz korzystniejsze ich warunki dla klientów to wynik przede wszystkim rosnącej konkurencji na rynku kredytów. Aby zdobyć jak największa ilość klientów nie wystarczy jedynie proponować kredyt, oferta musi być znacznie lepsza niż u konkurencji. Wiele banków znacznie obniżyło oprocentowanie swoich produktów oraz rezygnuje z prowizji, szczególnie przy kredytach gotówkowych w niewielkich kwotach, jednak to właśnie one stanowią zarobek banku dlatego też muszą zostać utrzymane na pewnym, gwarantującym odpowiednie dochody poziomie. Ponadto bank podczas opracowywania ofert musi brać pod uwagę tak zwane ryzyko kredytowe. Oparte na statystykach wyliczenia wskazują, które z kredytów obarczone są największym ryzykiem tego, że klienci przestaną je spłacać. Dlatego też zazwyczaj takie oferty maja najwyższe oprocentowanie.

Obecnie każdy bak proponuje klientom przynajmniej kilkanaście kredytów, aby każdy bez trudu mógł wyszukać idealnie dopasowane do swoich potrzeb. W ich ramach klient może regulować na przykład kwotę jak również okres spłaty czy różnorodne opcje dodatkowe. Najczęściej zainteresowane osoby wybierają ubezpieczenie kredytu które również dla banku jest większą gwarancja spłacalności zobowiązania. Dlatego też w wielu sytuacjach ci, którzy zdecydują się na ubezpieczenie mogą liczyć na zmniejszenie oprocentowania kredytu. Zwłaszcza przy wyższych kwotach jest to dla klienta korzystne, ponieważ w rozliczeniu ogólnym płacą mniej.

Poza ubezpieczeniem jedną z ciekawszych opcji jest również możliwość odroczenia spłacania rat na określony czas, co nazywane jest potocznie wakacjami kredytowymi. Klient który regularnie spłaca zobowiązanie może z takiej możliwości skorzystać na warunkach, które są określane w umowie. Taka przerwa nie ma wpływu na historię kredytową klienta, nie występują bowiem tak wpisy informujące o opóźnieniach. Jeżeli więc ktoś zaciąga kredyt, w którego umowie przewidziana jest taka możliwość, może spokojnie i bez obaw o historię w BIK z tego skorzystać. To dobre rozwiązanie w sytuacji, gdy z innych powodów pojawia się ważny i przede wszystkim niespodziewany wydatek. Wiele budżetów domowych jest dość obciążonych i czasem jedynym ratunkiem może okazać się zaciągnięcie kolejnego zobowiązania. W takiej sytuacji jednak przerwa w spłacaniu bieżących rat może okazać się dostateczna, aby można było sprostać czekającym wydatkom.

Z pewnością jednak w bardzo uprzywilejowanej sytuacji są osoby korzystające z bankowości elektronicznej. Mogą oni bowiem korzystać z ofert, które są przygotowywane dla nich indywidualnie, z uwzględnieniem ich wydatków. Zazwyczaj tego typu oferty odnaleźć można po zalogowaniu się na własne konto w banku, w odpowiedniej zakładce. Najczęściej jest to obniżone oprocentowanie lub też wyższa niż w przypadku tradycyjnych ofert kwota, bez konieczności przedstawiania zaświadczeń i dochodach. Bank przy konstruowaniu takich ofert bierze bowiem pod uwagę wpływy na konto klienta oraz jego wydatki, do których bez najmniejszego problemu ma dostęp. Ponadto akceptacja takiej oferty nie sprawia większych problemu, w wielu przypadkach bowiem wystarczy jedynie kilka kliknięć myszką, aby dokonać zatwierdzenia oferty i otrzymać kwotę kredytu na konto.

Posted by boreljusz at 14:25:05.

  • Monday, March 18, 2019

Na rynku kredytów hipotecznych dochodzi do wielu zmian. Te wiążą się szczególnie z aktualizacją ustawy o kredycie hipotecznym zgodną z wytycznymi Unii Europejskiej. Format decyzji kredytowej to jeden z najbardziej istotnych elementów z perspektywy kredytobiorcy. Jak w aktualnych warunkach wygląda wydawanie decyzji kredytowej i czy ta jest faktycznie wiążąca dla banku i konsumenta?

Czy szybkość obsługi wniosków kredytowych się poprawiła?

Docelowo ustawa o kredycie hipotecznym zakłada, że bank detaliczny powinien dostarczyć kredytobiorcy decyzję kredytową na trwałym nośniku do 21 dnia po złożeniu wniosku. To bardzo dobre założenie, ponieważ wcześniej na decyzję kredytową czekało się nawet miesiącami. Banki niestety nie do końca stosują się do wskazanych założeń ustawowych. Składanie wniosku kredytowego można powiedzieć podzielono na etap wstępny i docelowy.

Co to oznacza w praktyce?

Kredytobiorca zamiast standardowego wniosku składa jedynie zapytanie lub prosi o formularz niezbędny do rejestracji w katalogu zainteresowanych kredytem hipotecznym. Na podstawie formularza z odpowiednimi załącznikami bank analizuje ryzyko obsługi konkretnego kredytobiorcy (tak jak było wcześniej w przypadku zwykłego wniosku). Dopiero po wskazanych czynnościach dochodzi do przekazania pełnego wniosku stanowiącego podstawę do realnej współpracy. Banki tym samym dają sobie furtkę czasową w obsłudze klienta. Wstępna ocena nie wchodzi w aspekt ustawowy. Z tego powodu proces wydawania decyzji kredytowej dalej zajmuje sporo czasu w różnych placówkach. Niektóre banki dopasowały się jednak do norm ustawowych, co wymagało ewolucji procedur wewnętrznych.

Duże obciążenie dla banków pod kątem ustalenia nowych procedur

Ustawodawca chciał dobrze, jednak tak krótki czas na wydanie wiążącej decyzji kredytowej jest trudny do zrealizowania w praktyce. Bank musi bowiem zachowań wytyczne KNF i NBP odnośnie profilu ryzyka. Nie można udzielać kredytów hipotecznych osobom bez zdolności kredytowej. Ważność decyzji kredytowej stanowi natomiast istotny plus. W niektórych bankach decyzja kredytowa jest ważna nawet dwa miesiące, co pozwala na spokojne przeanalizowanie warunków umowy. Poprawa szybkości wydawania decyzji kredytowych to podstawa do szybkiej obsługi kredytobiorców. To jeden z najbardziej pożądanych elementów wśród konsumentów.

Posted by boreljusz at 14:44:50.